Евгений Серяпин, Управляющий отделением Сбербанка в Донецкой Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях:
- Драйвером роста рынка недвижимости с ипотекой остаются программы господдержки, ориентированные на семьи с детьми. На них приходиться около 54% от общего объема кредитования, а на программу для покупки жилья в новых и приграничных регионах - примерно 38%. В сумме это формирует подавляющее большинство нашего ипотечного портфеля.
Важно отметить, что жилищное кредитование является ключевым продуктом, составляя около 85% от всего объема розничного кредитования Сбера в трёх исторических территориях.
Средний размер ипотеки в 2025 году составил 5,4 млн рублей. Средний чек на покупку жилья с господдержкой для семей с детьми 5,5 млн рублей, на покупку жилья в исторических и приграничных территориях близок к 5,9 млн рублей.
Подавляющая часть ипотечных сделок, а именно 95% по объему пришлась на первичный рынок недвижимости, тогда на вторичный рынок осталось лишь 5%. При этом в сегменте новостроек каждая третья покупка (31%) осуществляется с использованием эскроу-счетов. Таким образом, рынок характеризуется ориентацией на новое жилье, приобретаемое с господдержкой.
