По данным Сбера за 8 месяцев 2026 года, на крымском полуострове «Семейная ипотека» стала самой популярной ипотечной программой как по количеству, так и по объему кредитования. По ней в этом году приобрели жилье уже 1,7 тысячи крымчан и севастопольцев, а объем выдач достиг приблизительно 11 млрд рублей – это в 1,6 раза больше, чем в прошлом году.
С 1 октября условия «Семейной ипотеки» изменятся, и должны сделать эту программу более адресной и демографически ориентированной. Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей, возраста и региона приобретения жилья.
В Сбере рассказали, какими будут условия для жителей полуострова и остальных регионов России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей
Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.
Ставка по «Семейной ипотеке» на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.
Дополнительно Ставка 6% сохраняется для семей с ребенком с категорией «ребенок инвалид» или при первоначальном взносе более 50%.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Прием заявок по программе «Семейная ипотека» на Домклик осуществляется в штатном режиме.
Андрей Подсвиров, управляющий отделением Сбербанка в Крыму и Севастополе:
«Республика Крым и Севастополь традиционно входят в пятерку самых активных регионов юга России по приобретению жилья. Общий объем выдач за 8 месяцев 2026 года приблизился к 16 млрд рублей, а по «Семейной ипотеке» относительно данных за аналогичный период 2025 года мы наблюдаем рост в 1,6 раза. Это говорит в том числе о том, что жители региона видят своё будущее здесь и готовы приобретать жилье для своей семьи на долгосрочную перспективу».
