Первое полугодие 2026 года оказалось для рынка новостроек Ростова-на-Дона и Ростовской области непростым. За пять месяцев 2026 года застройщики увеличили объемы вывода новых проектов до 355 тыс. кв. м., однако покрытие эскроу-счетов резко снизилось на 15% и составило 65%. Росту продаж недвижимости помогают разные финансовые инструменты: заметные скидки, рассрочки и льготные условия по ипотечным кредитам. Однако грядущее изменение правил семейной ипотеки, вводимых в втором полугодии 2026 года, может охладить рынок новостроек.
Как же все-таки рынок будет развиваться дальше, что ждет девелоперов и как изменится их подход во второй половине 2026 года? Как сокращение господдержки повлияет на спрос? Как ситуация на рынке скажется на еще незавершенных проектах? Эти и многие другие вопросы обсудят участники деловой сессии издательского дома «Коммерсантъ-Ростов»: представители ведущих девелоперов Ростовской области и независимые эксперты рынка.
Ключевые вопросы:
- Состояние первичного рынка жилой многоквартирной недвижимости в РФ и Ростове-на-Дону в середине 2026 года. Изменение правил семейной ипотеки, вводимых в втором полугодии 2026: анализ изменений и прогноз
- Отраслевые решения банка для застройщиков. Возможности проектного финансирования
- Классы жилья: какие сегменты сегодня востребованы покупателями и как изменился спрос за последние годы.
- Какие инструменты и стратегии продаж сегодня показывают наилучший результат?
- Прогнозы экспертов: что может поддержать спрос на жилье во втором полугодии 2026 года?
- Новые правила застройки Ростовской области: как найти баланс между доступностью жилья и необходимостью развития школ, детских садов и транспортной сети?
- Какие требования к обеспеченности социальными объектами, зелеными зонами и парковочными местами диктуют застройщикам новые нормативы градостроительного проектирования?
- Как изменились требования к благоустройству? Какие тренды сегодня определяют развитие дворовых пространств — озеленение, детские и спортивные зоны, безбарьерная среда, экологические решения, общественные функции?
- Как изменились требования к парковочным местам? Оборудование парковочных мест зарядными станциями и требования пожарной безопасности (новый свод правил МЧС — СП 551.1311500.2026.)
- Умные сервисы под ключ: прорывные технологии для комфорта и безопасности жилого объекта
Место проведения: Бутик-отель 39 by Sateen Group 5*
